Comprar imóveis nos EUA, pode ser um dos piores investimentos, diz economista brasileiro
Enquanto compradores internacionais investiram US$ 4,4 bilhões em imóveis no sul da Flórida em 2025, especialista defende que brasileiros estão ignorando oportunidades mais rentáveis nos Estados Unidos
SÃO PAULO (SP) – Miami voltou a liderar o mercado imobiliário internacional dos Estados Unidos em 2025. Segundo dados da Associação de Corretores de Imóveis de Miami, compradores estrangeiros movimentaram US$ 4,4 bilhões em imóveis residenciais no Sul da Flórida, um crescimento de 42% em relação ao ano anterior.
O número de transações também avançou 33%, alcançando 5.300 imóveis adquiridos por investidores globais. Apesar da forte procura, o economista, investidor e consultor de negócios, Tiago Prado, acredita que muitos brasileiros estão apostando na estratégia errada.
Fundador da Escola de Negócios Imigrante Rico, instituição voltada à educação financeira e preparação de brasileiros que desejam investir nos Estados Unidos, Prado – que acaba de lançar, em São Paulo, o livro “Sete passos para ser rico nos EUA” (Editora Gente), que está entre os títulos mais vendidos do país – afirma que a tradicional corrida por imóveis em cidades como Orlando e Miami nem sempre representa o melhor caminho para a construção de patrimônio.
“Comprar casa em Orlando é um dos piores investimentos possíveis. Sei que muita gente vai discordar, mas o brasileiro foi condicionado a acreditar que imóvel é sinônimo de riqueza. Enquanto isso, investidores americanos estão comprando empresas que geram receita, empregos e valorização”, acredita.
Segundo o especialista, a popularização dos imóveis como principal forma de investimento levou muitos brasileiros a deixar de observar oportunidades no mercado de pequenas e médias empresas americanas.
“Quando alguém compra uma empresa em funcionamento, está adquirindo fluxo de caixa, carteira de clientes, estrutura operacional e potencial de crescimento. Em muitos casos, o retorno pode ser significativamente superior ao de um imóvel utilizado apenas para locação ou valorização patrimonial”, explica.
Para Prado, a preferência pelo mercado imobiliário também está ligada a uma questão cultural. “O brasileiro cresceu ouvindo que comprar imóvel é o investimento mais seguro do mundo. Nos Estados Unidos, especialmente entre investidores mais experientes, existe uma visão muito mais voltada para aquisição de negócios. É uma mentalidade diferente, baseada na geração de renda e não apenas na posse de patrimônio”, avalia.
Na visão do economista, os próximos anos devem marcar uma mudança gradual no comportamento dos investidores brasileiros interessados no mercado americano. “Os dados mostram que o interesse por imóveis continua crescendo, mas acredito que haverá uma migração cada vez maior para investimentos produtivos. O sonho americano não acabou. O que está mudando é a forma de construir riqueza dentro dele”, conclui.
Sobre Thiago Prado
Tiago Prado é CEO e fundador da Imigrante Rico Educação, uma das maiores escolas globais de negócios voltadas a imigrantes. Há uma década, atua na formação de empreendedores brasileiros e latinos nos Estados Unidos, reunindo estratégias práticas baseadas em pesquisas e entrevistas com empresários que apresentam faturamento acima da média no país.
Além de liderar a Imigrante Rico, Prado criou a Mentoria EVO, uma comunidade de capacitação em cultura empresarial, gestão estratégica e vendas, desenvolvida para acelerar o crescimento de negócios comandados por imigrantes. Ao longo da carreira, tornou-se referência no apoio a empreendedores que buscam expandir suas operações e conquistar estabilidade no mercado americano.
Formado em Economia pela Tuftys University, antes de se dedicar à educação financeira, Prado fundou, em 2017, a BRZ Insurance, que em um período de seis anos chegou a mais de US$ 50 milhões em prêmios. Em Novembro de 2025, a empresa foi comprada pela TRUCORDIA.
Em 2021, ele comprou a Greenly Pro, uma empresa que atuou como Earle III Building Maintenance (empresa de manutenção de edifícios) por 4 décadas, e que hoje cresce organicamente e por meio de aquisições.
Lançou no dia 11 de maio, em São Paulo, o livro “Sete passos para ser rico nos EUA” (Editora Gente), que está entre os títulos mais vendidos do país. A obra ocupa o 3º lugar na categoria Autoajuda e Esoterismo da revista Veja, além de aparecer em 5º lugar entre os livros de Não Ficção e em 7º lugar na lista Geral da plataforma BookInfo.
